DESCRIPCIÓN

---

VILLA BELGRANO - RESIDENCIA SOBRE LOTE DE 850 m
Inmueble estilo cl¡sico con alta calidad constructiva, ubicado en el ¡rea central de Villa Belgrano. Una propiedad definida por su escala, la nobleza de sus materiales y una distribucin funcional de gran rendimiento espacial.

CARACTERISTICAS
Superficie Total de 850 m: Lote de dimensiones superiores con frente amplio y profundidad consolidada, permitiendo un desarrollo de parque de gran escala.

Configuracin de 5 Dormitorios: Distribucin tcnica que incluye 3 unidades en planta baja, optimizando la accesibilidad y la independencia de circulacin.

Quincho Cerrado: Estructura secundaria techada y cerrada, que funciona como bloque independiente con dormitorio de huspedes integrado.

Cochera Doble: Espacio cubierto con capacidad para dos vehculos, con piso de alta resistencia y acceso directo.

Pileta de material instalada en el sector posterior del lote, con equipo de filtrado y borde perimetral consolidado.

Construccin tradicional con materiales nobles de gran espesor, lo que garantiza inercia trmica y estabilidad estructural.

Potencial de Remodelacin Tcnica: Estructura vers¡til que permite la actualizacin de baos y cocina sin afectar la volumetra principal.

Ambientes de Gran Escala: reas sociales y privadas con techos de altura est¡ndar superior y dimensiones generosas en m por ambiente.

Ubicacin Estratgica en Villa Belgrano: Se encuentra ubicado en zona residencial premium, con cercana inmediata a nodos comerciales y educativos.

Privacidad y Retiro de Fachada: Gran frente de parque delantero que genera una barrera acstica y visual respecto a la va pblica.

Infraestructura de Servicios Instalada: Conexin completa a la red de servicios urbanos en un sector de alta consolidacin y valor inmobiliario.

Chalet Cl¡sico.
Superficie Terreno: 850 m.
Uso: Residencial Potencial corporativo.

---